CHAM'CONCIERGE | Conciergerie Airbnb & Immobilier Chamonix Mont-Blanc
Ménage inclus Linge inclus
20 %TTC, commission Voir la fiche →
Conciergerie Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc : les 11 conciergeries relevées
Adresse réelle, note Google, commission publiée par 2 d'entre elles, ménage et linge inclus ou non. Chamonix-Mont-Blanc est classée en zone tendue : la réglementation communale est détaillée plus bas. Relevé juillet 2026.
11conciergeries implantées
2publient leur tarif
17,5 %commission médiane TTC
4,7note Google moyenne
Estimation gratuite à Chamonix-Mont-Blanc Sans engagement. Une seule conciergerie de votre secteur estime vos revenus et vous rappelle.
Les conciergeries de Chamonix-Mont-Blanc
Conciergerie Chamonix- Poulard&Co
Réseau Ménage inclus Linge inclus
15 %TTC, commission Voir la fiche →
Ne publient pas leur tarif 11 conciergeries — tarif communiqué sur demande, nous ne l'estimons pas
Location Chamonix | Chalets et Appartements by Emerald Stay
Le mieux noté à Chamonix-Mont-Blanc Réseau
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Tarif non publié Voir la fiche →
Aucune conciergerie ne correspond à ces filtres.
13 points à leur adresse réelle . Distances calculées depuis le centre de Chamonix-Mont-Blanc. Aucune conciergerie n'est mise en avant contre rémunération.
Relevé sur 2 tarifs publiés
Tarifs à Chamonix-Mont-Blanc
17,5 %TTC, médiane
des tarifs publiés
En dessous de la médiane nationale (20 % sur 3 129 tarifs publiés). Pour 1 500 € de revenus mensuels : 263 € TTC par mois, hors ménage et linge facturés à part.
Les tarifs publiés vont de 15 % à 20 %. Les 11 autres n'affichent pas de tarif ; nous ne l'estimons pas.
- Le plus bas
- 15 %
- Médiane
- 17,5 %
- Le plus haut
- 20 %
Ménage inclus dans 2 des 2 tarifs publiés, linge inclus dans 2. Dans le département (Haute-Savoie), médiane 20 % sur 59 tarifs publiés, de 12 % à 30 %.
| Revenus locatifs | 15 % TTC | 17,5 % TTC | 20 % TTC |
|---|---|---|---|
| 1 000 € / mois | 1 800 € / an | 2 100 € / an | 2 400 € / an |
| 1 500 € / mois | 2 700 € / an | 3 150 € / an | 3 600 € / an |
| 2 500 € / mois | 4 500 € / an | 5 250 € / an | 6 000 € / an |
| 4 000 € / mois | 7 200 € / an | 8 400 € / an | 9 600 € / an |
Commission annuelle TVA incluse sur 12 mois de location, aux taux relevés à Chamonix-Mont-Blanc (le plus bas, la médiane, le plus haut). Entre le moins cher et le plus cher, l'écart atteint 900 € par an pour 1 500 € de revenus mensuels.
Tous les taux sont exprimés TVA incluse, pour être comparables et correspondre à ce que paie un propriétaire particulier. Les conciergeries qui annoncent un taux hors taxes sont converties ; les autres reprises telles quelles, à la date du relevé. Les tarifs pratiqués en France →
Comment choisir sa conciergerie à Chamonix-Mont-Blanc
Le taux de commission n'est pas le seul critère, ni toujours le plus important. Voici ce qui distingue réellement deux offres affichées au même prix.
La distance au logement
Le ménage et l'accueil sont des interventions physiques. Une conciergerie éloignée assurera difficilement une arrivée à 22 h ou un dépannage un dimanche. La carte le montre d'un coup d'œil.
Le linge, inclus ou non
C'est le poste qui sépare le plus deux offres au même taux. Draps et serviettes représentent plusieurs centaines d'euros par an. Une conciergerie à 20 % linge compris revient moins cher qu'une à 18 % linge en supplément.
Qui paie le ménage
Tantôt compris dans la commission, tantôt refacturé au voyageur en supplément de l'annonce. Dans le second cas votre taux affiché est plus bas, mais votre prix de nuitée devient moins compétitif.
Le volume d'avis, pas seulement la note
Une note de 5,0 fondée sur une dizaine d'avis est moins fiable qu'un 4,5 sur deux cents. Les deux chiffres sont affichés ensemble sur chaque fiche.
L'engagement et les frais d'entrée
Certaines conciergeries facturent une mise en service ou imposent une durée minimale. Rarement affiché sur les sites : à demander avant signature.
Le nombre de biens gérés
Une structure qui gère 200 logements n'aura pas la même disponibilité qu'une qui en gère 15, mais des process plus rodés. Ni l'un ni l'autre n'est meilleur : cela dépend de ce que vous attendez.
Réglementation à Chamonix-Mont-Blanc
Commune classée en zone touristique et tendue
Indice de facilité
Très encadré : la résidence secondaire passe par la mairie
- −1Zone tendue : la mairie peut exiger une autorisation de changement d'usage
- −1Zone touristique et tendue : pression forte sur le logement, encadrement fréquent
- −2Quotas de meublés par quartier ou par secteur
- Zone tendue
- Oui, zone touristique et tendue
- Changement d'usage, résidence secondaire
- Autorisation en principe requise
- Plafond de nuitées, résidence principale
- 120 par an, la commune peut abaisser à 90
- Numéro d'enregistrement
- Obligatoire sur l'annonce depuis le 20 mai 2026
Chamonix-Mont-Blanc est classée en zone touristique et tendue. C'est ce classement qui ouvre à la commune la possibilité d'encadrer la location de courte durée : autorisation de changement d'usage, quotas, compensation.
- Numéro d'enregistrement obligatoire sur l'annonce depuis le 20 mai 2026, à demander à la commune. Il est propre au logement, pas au propriétaire.
- Résidence principale : 120 jours de location par an au maximum. La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération.
- Chamonix-Mont-Blanc est classée en zone touristique et tendue par le décret du 22 décembre 2025. La commune peut y soumettre à autorisation le changement d'usage d'une résidence secondaire, et l'assortir d'une obligation de compensation.
- Votre copropriété peut interdire la location de courte durée par un vote en assemblée générale, à la majorité des deux tiers.
- Fiscalité : abattement micro-BIC de 50 % pour un meublé classé, 30 % sans classement.
Décisions de la commune — vérifiées
Autorisation de changement d'usage obligatoire pour les meublés de tourisme des particuliers ; servitudes de résidence principale dans le PLU.
Règlement communautaire de juillet 2024, nouvelle réglementation au 1er mai 2025.
Source : chamonix.fr — relevé le 03/09/2026
Sources : Décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (zonage des communes tendues) · Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024, dite loi Le Meur · Service-public — louer un meublé de tourisme — vérifié le 05/08/2026
Une conciergerie s'occupe-t-elle des démarches ?
Une partie seulement. L'enregistrement en mairie et la déclaration fiscale restent de votre responsabilité, y compris en gestion complète.
Ce que la plupart prennent en charge : l'affichage du numéro d'enregistrement sur l'annonce, la collecte de la taxe de séjour via la plateforme, le respect du plafond de nuitées.
Ce qui reste à votre charge : la demande de numéro d'enregistrement, le changement d'usage si votre bien est concerné, la déclaration des revenus.
Villes voisines
Les conciergeries des communes proches interviennent souvent à Chamonix-Mont-Blanc. Nombre de conciergeries implantées en vert.
Questions sur Chamonix-Mont-Blanc
Les réponses tiennent au relevé de juillet 2026 : ce que nous avons mesuré, et ce que nous ne prétendons pas savoir.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Chamonix-Mont-Blanc ?
Sur les 2 tarifs publiés, la commission médiane est de 17,5 % TTC des revenus locatifs en gestion complète, entre 15 % et 20 %. Pour 1 500 € de revenus mensuels, cela représente 263 € TTC par mois, hors ménage et linge lorsqu'ils sont facturés à part. Les 11 autres n'affichent pas de tarif ; nous ne l'estimons pas.
Puis-je louer mon logement en courte durée à Chamonix-Mont-Blanc ?
Oui pour votre résidence principale, dans la limite de 120 nuits par an (90 si la commune l'a décidé) et avec un numéro d'enregistrement. Chamonix-Mont-Blanc étant classée en zone touristique et tendue, louer une résidence secondaire suppose en principe une autorisation de changement d'usage délivrée par la mairie.
Comment sont choisies les conciergeries listées ?
Nous relevons nous-mêmes chaque fiche : adresse réelle, note Google avec son nombre d'avis, commission quand elle est publiée sur le site du prestataire, ménage et linge inclus ou non. Le classement pondère la note par le volume d'avis. Aucune conciergerie ne paie pour figurer ici ni pour être mieux placée.
Le ménage et le linge sont-ils compris dans la commission ?
Le ménage est presque toujours compris. Le linge, non : c'est le principal poste qui distingue deux offres au même taux. Quand une conciergerie ne le mentionne pas sur son site, nous ne l'affichons pas plutôt que d'écrire « non inclus » — l'absence d'information n'est pas une absence de service.
Que se passe-t-il après ma demande ?
Une seule conciergerie de votre secteur reçoit votre demande, estime vos revenus locatifs et vous rappelle. C'est elle qui nous rémunère, pas vous. Vos coordonnées ne sont transmises à personne d'autre.
Estimez vos revenus avec une conciergerie de Chamonix-Mont-Blanc
Décrivez votre logement en deux minutes. Une seule conciergerie du secteur reçoit votre demande.
Estimation gratuite Sans engagement. Une seule conciergerie de votre secteur estime
vos revenus et vous rappelle.
Chamonix-Mont-Blanc 11 conciergeries comparées
Estimation gratuite