Guides : louer en courte durée et confier son logement
Des guides vérifiés et datés, pour les propriétaires qui confient un logement et pour ceux qui gèrent une conciergerie. Chaque chiffre vient de notre relevé, chaque règle d'un texte officiel.
13 guides dans 4 rubriques · sources : Légifrance, service-public.fr, INSEE, relevé Conciergeo · jamais un site concurrent.
Propriétaires
Choisir et payer une conciergerie
Fonctionnement, commissions, contrat, comment comparer : ce qu’il faut savoir avant de confier un logement.
- Vérifier une conciergerie avant de lui confier votre logement : six contrôles gratuitsVérifié le 2 novembre 2026 · Sources : Annuaire des entreprises (data.gouv.fr), LégifranceLire →
- Frais de ménage Airbnb : combien les fixer, et qui les garde quand une conciergerie gèreVérifié le 19 octobre 2026 · Sources : relevé Conciergeo, LégifranceLire →
- Changer de conciergerie Airbnb sans perdre son annonce ni ses avisVérifié le 12 octobre 2026 · Sources : Légifrance, relevé ConciergeoLire →
- Conciergerie Airbnb : comment ça marche, combien ça coûte, comment choisirVérifié le 4 septembre 2026 · Sources : relevé Conciergeo, service-public.frLire →
- Contrat de conciergerie Airbnb : ce qu'il doit dire, clause par clauseVérifié le 4 septembre 2026 · Sources : relevé Conciergeo, Code civilLire →
Propriétaires
Fiscalité de la location courte durée
Micro-BIC ou réel, LMNP, frais de conciergerie déductibles, déclaration : la fiscalité du propriétaire qui délègue.
- TVA et conciergerie : quand les services font basculer votre location en para-hôtellerieVérifié le 26 octobre 2026 · Sources : BOFiP, LégifranceLire →
- Fiscalité Airbnb : comment sont imposés vos revenus de location courte duréeVérifié le 4 septembre 2026 · Sources : service-public.fr, LégifranceLire →
Boîte à outils
Des calculs, pas des estimations
Nous n'estimons jamais un revenu à votre place. Chaque outil applique une règle écrite à des chiffres que vous entrez, et dit d'où vient chaque repère.
Tous les outils →- Calculateur de commission de conciergerieCe que vous coûte une conciergerie par mois et par an selon son taux, en TTC ou en HT, comparé à la médiane relevée.
- Calculateur de taxe de séjourLe montant par personne et par nuit, puis pour le séjour, selon le classement du logement, le tarif de la commune et les taxes additionnelles.
- Simulateur d’impôt Airbnb : micro-BIC ou réelVos recettes, vos charges et votre tranche d’imposition : l’impôt et les prélèvements sociaux dans chaque régime, côte à côte, seuils 2026.
- Simulateur de rentabilité d’une conciergerieNombre de logements, commission, coûts fixes et variables : chiffre d’affaires, marge, seuil de rentabilité et logements nécessaires pour atteindre votre objectif.
Propriétaires
Réglementation et démarches
Numéro d’enregistrement, taxe de séjour, changement d’usage, classement : les démarches, commune par commune.
- Numéro d'enregistrement Airbnb : comment l'obtenir, où l'afficherVérifié le 29 octobre 2026 · Sources : entreprises.gouv.fr, service-public.frLire →
- Changement d'usage Airbnb : quand il faut une autorisation, et comment l'obtenirVérifié le 4 septembre 2026 · Sources : Code de la construction et de l'habitation, LégifranceLire →
- Classement en meublé de tourisme : comment l'obtenir et ce qu'il rapporteVérifié le 4 septembre 2026 · Sources : Code du tourisme, Atout FranceLire →
- Taxe de séjour Airbnb : comment elle se calcule et qui la reverseVérifié le 4 septembre 2026 · Sources : Code général des collectivités territoriales, barème 2026Lire →
Gérants de conciergerie
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